성 공 사 례

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연락이 두절된 임차인에 대해 공시송달을 통해 건물 인도 및 연체 임차료 지급 판결을 이끌어 낸 사례

법무법인율성

사건개요

연락이 두절된 임차인에 대해 공시송달을 통해 건물 인도 및 연체 임차료 지급 판결을 이끌어 낸 사례

 

사실관계

의뢰인은 임차인 김ㅇㅇ이 임차료도 지급하지 않은 채로 연락이 두절되고 행방도 알 길이 없어 이를 해결하고자

법무법인 율성을 방문하였습니다.

 

사건의 쟁점 및 진행내용

임차인의 연락이 두절되고 행방도 알 수 없어 소송 진행이 어려운 상황이었기에 공시송달을 통하여 진행할 수 있었습니다.

또한 판결뿐만 아니라 실제 인도 집행이 더 중요한 상황이었기에, 강제집행을 통하여 문을 부수고 내부의 김ㅇㅇ의 집기

등을 처분하는 등 절차까지 마무리 해드림으로써 해당 주택의 소유권 행사를 할 수 있도록 정리해 드렸습니다.

 

율성의 성공요인

이처럼 임차인이 잠적한 경우 집주인이 함부로 임차인의 집에 강제로 진입할 경우 주거침입죄에 해당할 수 있습니다. 이에

법무법인 율성은 적법 절차대로 진행하길 원하는 의뢰인의 의사에 따라 공시송달을 통해 인도 판결을 받고 강제집행까지

진행함으로써 주택을 다시 임대를 놓을 수 있는 상태까지 확실히 해결하였습니다.

하늘 아래 같은 사건은 없습니다
비슷해 보여도 모두 다른 사건입니다. 
사소한 정황하나, 증거하나가 변수가 되어 사건에 영향을 미치기 때문입니다. 그렇기에, 사건 하나하나에 최적화된 전략을 수립하는 것은 매우 중요합니다.


자료가 많으면 무조건 승소할까요?
실제로 의뢰인분들이 증거로 써달라고 제출하는 자료중에 많은 부분들이 증거로 쓰이기에 적절하지 못한 경우가 상당히 있습니다.  또한,  서면을 제출할때 모든 증거자료를 포함하는 것이 항상 유리하다고만  말할수도 없습니다. 적절한 증거를 적절한 시기에 제출하는 것 또한 치밀하게 계산된 전략입니다.


오직,  당신만을 위한 탁월한 전략을 수립하기 위한 율성의 노력은 오늘도 계속됩니다.

하늘 아래 같은 사건은 없습니다

비슷해 보여도 모두 다른 사건입니다.
사소한 정황하나, 증거하나가 변수가 되어 사건에 영향을 미치기 때문입니다.
그렇기에, 사건 하나하나에 최적화된 전략을 수립하는 것은 매우 중요합니다.

자료가 많으면 무조건 승소할까요?
실제로 의뢰인분들이 증거로 써달라고 제출하는 자료중에 많은 부분들이 
증거로 쓰이기에 적절하지 못한 경우가 상당히 있습니다.
또한,  서면을 제출할때 모든 증거자료를 포함하는 것이 항상 유리하다고만  
말할수도 없습니다. 적절한 증거를 적절한 시기에 제출하는 것 또한 
치밀하게 계산된 전략입니다.

오직,  당신만을 위한 탁월한 전략을 수립하기 위한 율성의 노력은 
오늘도 계속됩니다.

법무법인 율성  

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대표변호사 : 윤형덕

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