성 공 사 례

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이웃 소유 건물이 경계를 넘어와 이에 대한 철거 및 토지 인도, 지료 상당액을 청구하여 조정을 이끌어낸 사례

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사건개요

이웃 소유 건물이 경계를 넘어와 이에 대한 철거 및 토지 인도, 지료 상당액을 청구하여 조정을 이끌어낸 사례

 

사실관계

의뢰인은 이웃 황ㅇㅇ과 태양광 사업 진행과 관련한 분쟁으로 감정이 악화되었고, 황ㅇㅇ소유의 건물들이 의뢰인

토지 경계를 침범한 부분을 확인하고 이에 대한 철거 및 지료 상당액 청구를 한 사건입니다.

 

사건의 쟁점 및 진행내용

법무법인 율성이 법리와 측량에 따른 정확한 경계에 따라 건물철거 및 토지인도 청구 소송을 진행하자 황ㅇㅇ은

자발적으로 경계를 넘은 건물 일부를 모두 철거하고 토지를 인도함으로써 조속한 결론을 도출할 수 있었고, 해당 경계를

넘은 부분에 대한 지료 상당액에 관한 부당이득 반환청구 역시 조정을 통하여 충분히 보상받을 수 있었습니다.

 

율성의 성공요인

과거 측량의 정확도가 떨어지거나, 측량을 하지 않아 이웃 소유의 건물이 토지 경계를 넘어서고 있는 경우는 매우 흔히

있는 일입니다. 이러한 경우에도 해당 토지 소유주는 정확해진 측량을 통하여 경계를 넘어선 부분을 확인할 수 있고

해당 부분에 대한 건물 철거 및 토지 인도는 물론 해당 부분의 지료 상당액까지 청구할 수 있습니다. 법무법인 율성은

의뢰인이 황ㅇㅇ에게 최대한 많은 청구를 하여 줄 것으로 요청받아 의뢰인이 원하는 바와 같이 최선의 결과를 도출해 드렸습니다.

하늘 아래 같은 사건은 없습니다
비슷해 보여도 모두 다른 사건입니다. 
사소한 정황하나, 증거하나가 변수가 되어 사건에 영향을 미치기 때문입니다. 그렇기에, 사건 하나하나에 최적화된 전략을 수립하는 것은 매우 중요합니다.


자료가 많으면 무조건 승소할까요?
실제로 의뢰인분들이 증거로 써달라고 제출하는 자료중에 많은 부분들이 증거로 쓰이기에 적절하지 못한 경우가 상당히 있습니다.  또한,  서면을 제출할때 모든 증거자료를 포함하는 것이 항상 유리하다고만  말할수도 없습니다. 적절한 증거를 적절한 시기에 제출하는 것 또한 치밀하게 계산된 전략입니다.


오직,  당신만을 위한 탁월한 전략을 수립하기 위한 율성의 노력은 오늘도 계속됩니다.

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비슷해 보여도 모두 다른 사건입니다.
사소한 정황하나, 증거하나가 변수가 되어 사건에 영향을 미치기 때문입니다.
그렇기에, 사건 하나하나에 최적화된 전략을 수립하는 것은 매우 중요합니다.

자료가 많으면 무조건 승소할까요?
실제로 의뢰인분들이 증거로 써달라고 제출하는 자료중에 많은 부분들이 
증거로 쓰이기에 적절하지 못한 경우가 상당히 있습니다.
또한,  서면을 제출할때 모든 증거자료를 포함하는 것이 항상 유리하다고만  
말할수도 없습니다. 적절한 증거를 적절한 시기에 제출하는 것 또한 
치밀하게 계산된 전략입니다.

오직,  당신만을 위한 탁월한 전략을 수립하기 위한 율성의 노력은 
오늘도 계속됩니다.

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대표변호사 : 윤형덕

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