성 공 사 례

법무법인 율성의 전략과 노하우를 경험해보세요


차임 미지급 중인 임차인에 대한 건물인도 소송을 통해 합의를 이끌어 낸 사례

법무법인율성

사건개요

차임 미지급 중인 임차인에 대한 건물인도 소송을 통해 합의를 이끌어 낸 사례

 

사실관계

의뢰인은 상가 소유주로서 주식회사 리ㅇㅇ에게 임차하여 주었으나, 리ㅇㅇ은 첫달 임차료만 지급한 후 1년 가까이

임차료를 미지급하고 있는 상황이었습니다. 심지어 해당 상가에 입점도 미룬채 문만 잠궈두고 있어 임대차 관계를

해소하고자 법무법인 율성을 찾아왔습니다.

 

사건의 쟁점 및 진행내용

임차인 리ㅇㅇ이 상가를 실질적으로 이용하고 있지 않았으므로 내용증명을 보내도 반송이 되고 계약서상 연락처로 연락을

해도 본인은 퇴사하였다며 의사를 전달하겠다고 할뿐 진전이 없는 상황이었습니다. 이에 법무법인 율성은 건물 인도 청구

소장을 상업 등기부 상 주소지로 송달하였고, 결국 리ㅇㅇ이 합의 의사를 표해와 의뢰인이 반환해야 할 보증금 전액을 미지급

차임 및 변호사 비용으로 상계하고, 상가를 인도하는 조건으로 합의에 이를 수 있었습니다.

 

율성의 성공요인

상가 임대차의 경우 임차인 보호를 위한 법적 장치들이 있어 전문가의 정밀한 법적 검토가 필요한 분야입니다. 법무법인

율성은 이러한 검토 끝에 건물인도 소송을 제기하였고, 소장을 받아들자 기존에 의뢰인이 직접 연락할 때는 무시하던

임차인의 태도가 변화하여 합의로 이끌어낼 수 있었습니다. 같은 내용의 주장을 해도 법무법인을 통해 제기할 경우 수월하게

일이 진행될 수 있다는 점을 다시금 확인한 사례입니다.

하늘 아래 같은 사건은 없습니다
비슷해 보여도 모두 다른 사건입니다. 
사소한 정황하나, 증거하나가 변수가 되어 사건에 영향을 미치기 때문입니다. 그렇기에, 사건 하나하나에 최적화된 전략을 수립하는 것은 매우 중요합니다.


자료가 많으면 무조건 승소할까요?
실제로 의뢰인분들이 증거로 써달라고 제출하는 자료중에 많은 부분들이 증거로 쓰이기에 적절하지 못한 경우가 상당히 있습니다.  또한,  서면을 제출할때 모든 증거자료를 포함하는 것이 항상 유리하다고만  말할수도 없습니다. 적절한 증거를 적절한 시기에 제출하는 것 또한 치밀하게 계산된 전략입니다.


오직,  당신만을 위한 탁월한 전략을 수립하기 위한 율성의 노력은 오늘도 계속됩니다.

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비슷해 보여도 모두 다른 사건입니다.
사소한 정황하나, 증거하나가 변수가 되어 사건에 영향을 미치기 때문입니다.
그렇기에, 사건 하나하나에 최적화된 전략을 수립하는 것은 매우 중요합니다.

자료가 많으면 무조건 승소할까요?
실제로 의뢰인분들이 증거로 써달라고 제출하는 자료중에 많은 부분들이 
증거로 쓰이기에 적절하지 못한 경우가 상당히 있습니다.
또한,  서면을 제출할때 모든 증거자료를 포함하는 것이 항상 유리하다고만  
말할수도 없습니다. 적절한 증거를 적절한 시기에 제출하는 것 또한 
치밀하게 계산된 전략입니다.

오직,  당신만을 위한 탁월한 전략을 수립하기 위한 율성의 노력은 
오늘도 계속됩니다.

법무법인 율성  

서울시 서초구 서초중앙로 176, 5층 (서초동, 한울빌딩) 

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대표변호사 : 윤형덕

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