성 공 사 례

법무법인 율성의 전략과 노하우를 경험해보세요


증여받은 주택부지를 무단 점유하는 이를 소 제기 후 합의로 퇴거로 이끈 사례

법무법인율성

사건개요

조부로부터 증여받은 주택부지를 무단 점유하는 이를 소 제기 후 합의로 퇴거로 이끈 사례

 

사실관계

의뢰인 진ㅇㅇ은 돌아가신 조부로부터 토지를 증여받았는데 해당 토지 지상의 존재하는 고택은 미등기 건물로서 조부

때부터 조부의 지인이 구두로 임대차를 맺고 점유하였고, 지인의 사망 이후 한 동안 비워져 있다가 근래들어 그 지인의

자제인 이ㅇㅇ이 임대차 관계를 주장하며 점유하고 있는 상황이었습니다.

 

사건의 쟁점 및 진행내용

이에 의뢰인은 주택에서 이ㅇㅇ을 퇴거시킬 수 없는지 문의해왔으나, 법적으로 의뢰인은 토지의 소유자일 뿐이어서

미등기 건물의 임차인에 대해 건물 인도를 청구할 수는 없는 상황이었습니다. 이에 법무법인 율성은 해당 건물이

무허가이고 현재 임대차 관계가 존재한다고 볼 수 없다고 판단하여 해당 건물의 철거를 청구하는 소송을 제기하였고,

이에 이ㅇㅇ이 건물을 철거하는 대신 일정 조건으로 퇴거하기로 하는 데 합의함으로써 궁극적으로 의뢰인이 원하는

결과를 만들어 낼 수 있었습니다.

 

율성의 성공요인

의뢰인은 이ㅇㅇ을 퇴거시키고 싶었으나 법적으로 퇴거를 할 권한은 없고 건물 철거를 구할 수 있을 뿐인 상황에서,

의뢰인이 궁극적으로 원하는 결과를 얻기 위해 법적으로는 다른 수단으로 상대방의 약점을 자극하고 이를 통하여 합의

이끌어 내는 전략적 접근이 필요한 상황이었고 성공한 사례입니다. 이처럼 전문가의 조력을 통하여 다각도의 전략적

판단과 실행으로 원하는 결과를 얻을 수 있음을 확인할 수 있는 사례였습니다.

하늘 아래 같은 사건은 없습니다
비슷해 보여도 모두 다른 사건입니다. 
사소한 정황하나, 증거하나가 변수가 되어 사건에 영향을 미치기 때문입니다. 그렇기에, 사건 하나하나에 최적화된 전략을 수립하는 것은 매우 중요합니다.


자료가 많으면 무조건 승소할까요?
실제로 의뢰인분들이 증거로 써달라고 제출하는 자료중에 많은 부분들이 증거로 쓰이기에 적절하지 못한 경우가 상당히 있습니다.  또한,  서면을 제출할때 모든 증거자료를 포함하는 것이 항상 유리하다고만  말할수도 없습니다. 적절한 증거를 적절한 시기에 제출하는 것 또한 치밀하게 계산된 전략입니다.


오직,  당신만을 위한 탁월한 전략을 수립하기 위한 율성의 노력은 오늘도 계속됩니다.

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비슷해 보여도 모두 다른 사건입니다.
사소한 정황하나, 증거하나가 변수가 되어 사건에 영향을 미치기 때문입니다.
그렇기에, 사건 하나하나에 최적화된 전략을 수립하는 것은 매우 중요합니다.

자료가 많으면 무조건 승소할까요?
실제로 의뢰인분들이 증거로 써달라고 제출하는 자료중에 많은 부분들이 
증거로 쓰이기에 적절하지 못한 경우가 상당히 있습니다.
또한,  서면을 제출할때 모든 증거자료를 포함하는 것이 항상 유리하다고만  
말할수도 없습니다. 적절한 증거를 적절한 시기에 제출하는 것 또한 
치밀하게 계산된 전략입니다.

오직,  당신만을 위한 탁월한 전략을 수립하기 위한 율성의 노력은 
오늘도 계속됩니다.

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대표변호사 : 윤형덕

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