성 공 사 례

법무법인 율성의 전략과 노하우를 경험해보세요


임대료를 미지급한 임차인의 임대료 지급 소송에서 기존의 가압류 해제까지 조정으로 한번에 해결해 낸 사례

법무법인율성

사건개요

임대료를 미지급한 임차인의 임대료 지급 소송에서 기존의 가압류 해제까지 조정으로 한번에 해결해 낸 사례

 

사실관계

의뢰인 김ㅇㅇ은 상대방 조ㅇㅇ 소유의 주택을 임차하고 있었으나 임차료를 장기간 미지급하고 있는 상황에서

임대인 조ㅇㅇ으로부터 임대료 청구 소송을 당하였는데, 의뢰인은 조ㅇㅇ으로부터 다른 의뢰인 소유 부동산에

대한 가압류를 당한 상황이었습니다.

 

사건의 쟁점 및 진행내용

저희 법무법인 율성은 의뢰인이 전해준 판결문, 가압류 결정문 및 관련 서류들을 검토하는 과정에서 해당 가압류는

이미 과거 소송을 통하여 판결을 받은 미납 임대료 채권에 관한 것으로서, 이 부분은 이미 임차인이 다른 채권으로

변제함으로써 피보전채권이 존재하지 않게 된 상황이라는 점을 확인하였습니다. 이에 최근 다시 발생한 미지급

임차료 채무를 변제 책임은 인정하되, 상대방은 기존 가압류는 해제를 동시에 하여 줄 것을 요청하는 조정을 신청하여

가압류를 해제할 수 있도록 문제를 한번에 해결해 냈습니다.


율성의 성공요인

의뢰인은 실제로 임대료에 대해서는 연체를 하였으므로 임대인의 청구 자체에는 반박할 수 없는 상황이었습니다.

그러나 오랜 기간 수 차례에 걸쳐 소송을 한 상황에서 기존에 설정된 가압류 때문에 의뢰인의 재산권을 행사하는 데에

제약이 있다는 하소연을 흘려 듣지 않고, 청구 자체와는 무관한 가압류 결정문, 과거 판결문까지 검토하여 큰 틀에서

문제를 한꺼번에 조정을 통해 정리할 수 있었습니다.

하늘 아래 같은 사건은 없습니다
비슷해 보여도 모두 다른 사건입니다. 
사소한 정황하나, 증거하나가 변수가 되어 사건에 영향을 미치기 때문입니다. 그렇기에, 사건 하나하나에 최적화된 전략을 수립하는 것은 매우 중요합니다.


자료가 많으면 무조건 승소할까요?
실제로 의뢰인분들이 증거로 써달라고 제출하는 자료중에 많은 부분들이 증거로 쓰이기에 적절하지 못한 경우가 상당히 있습니다.  또한,  서면을 제출할때 모든 증거자료를 포함하는 것이 항상 유리하다고만  말할수도 없습니다. 적절한 증거를 적절한 시기에 제출하는 것 또한 치밀하게 계산된 전략입니다.


오직,  당신만을 위한 탁월한 전략을 수립하기 위한 율성의 노력은 오늘도 계속됩니다.

하늘 아래 같은 사건은 없습니다

비슷해 보여도 모두 다른 사건입니다.
사소한 정황하나, 증거하나가 변수가 되어 사건에 영향을 미치기 때문입니다.
그렇기에, 사건 하나하나에 최적화된 전략을 수립하는 것은 매우 중요합니다.

자료가 많으면 무조건 승소할까요?
실제로 의뢰인분들이 증거로 써달라고 제출하는 자료중에 많은 부분들이 
증거로 쓰이기에 적절하지 못한 경우가 상당히 있습니다.
또한,  서면을 제출할때 모든 증거자료를 포함하는 것이 항상 유리하다고만  
말할수도 없습니다. 적절한 증거를 적절한 시기에 제출하는 것 또한 
치밀하게 계산된 전략입니다.

오직,  당신만을 위한 탁월한 전략을 수립하기 위한 율성의 노력은 
오늘도 계속됩니다.

법무법인 율성  

서울시 서초구 서초대로42길 23, 3층 (서초동, 금석빌딩) 

사업자등록번호: 871-87-00738 

대표변호사 : 윤형덕

광고책임변호사 : 윤형덕 


법무법인 율성  |  서울시 서초구 서초대로42길 23, 3층 (서초동, 금석빌딩) 

 대표변호사 : 윤형덕

광고책임변호사 : 윤형덕 


Copyright ⓒ 2023 법무법인율성 All rights reserved.